1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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ライオンズマンション世田谷若林
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
8,400万円
149.8万円/㎡
4,184
6,994
9,805
12,616
AI査定結果
推定相場価格
8,400万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,994万円〜9,805万円
124.8万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション世田谷若林
7,298万円（130.2万円/㎡）/ 3階 / 56.06㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 7,298万円 | 130.2万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/11/04 | 9,880万円 | 127.6万円 | 2階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 8,698万円 | 112.3万円 | 2階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 8,998万円 | 116.2万円 | 2階 | 77.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,500万円 | 99.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ライオンズマンション世田谷若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅7分 | 7,298万円 | 130.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,599万円 | 98.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/02 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,998万円 | 99.9万円 | 70.05㎡ | 3LD | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 6,280万円 | 99.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 5,990万円 | 99.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は世田谷区の平均と比較して43.7%割高です。
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